Huren of kopen
De ligplaatsen zijn, net als in andere havens, te huur. Bijzonder is de mogelijkheid een ligplaats te kopen. In het overzicht van de havenindeling en de prijslijst kunt u zien welke plaatsen nog beschikbaar zijn (onder voorbehoud).
Hoewel koop in het buitenland gemeengoed is, werd dit in Nederland voor het eerst groot aangepakt bij ons andere havenproject Marina Schokkerstrand, dat voorjaar 1998 gereed is gekomen. Daar zijn inmiddels bijna alle ligplaatsen bezet; vrijwel allemaal koop.
De ligplaatskoop werkt als volgt:
Het ligplaatsperceel wordt notarieel overgedragen en ingeschreven bij het kadaster.
De jaarlijkse bijdrage voor beheer en onderhoud bedraagt 2,25% van de koopsom.
De toeristenbelasting (voor niet Medemblikkers)bedraagt ca E 68,00.
Wat wij willen bieden is de beste haven tegen de laagste kosten. Zeilen moet tenslotte leuk blijven. De tarieven voor bijvoorbeeld een 11 x 4,75 m ligplaats bedragen:
het huurtarief 2006 all-in is E 2.004,-- per jaar, ofwel ca E 37 per m2. Een redelijk tarief voor een nieuwe buitendijkse jachthaven op toplocatie met een hoog voorzieningenniveau.
de koopsom bedraagt E 22.000,-- vrij op naam. De jaarlijkse kosten voor beheer en onderhoud bedragen ca. 475 euro. Daar komt voor niet-Medemblikkers ca E 68 toeristenbelasting bij. Als rekenvoorbeeld gaan wij uit van een lening met een rente van 5%. Dan bedragen de jaarlijkse kosten E 1.525, ofwel net E 29 per m2.
Dank zij het bijzondere koopalternatief zijn dus lage kosten mogelijk. Een koopligplaats is een goede investering. Door de uitsparing van de jaarlijkse huurkosten behaalt de koper een belastingvrij rendement zonder risico: hij is tenslotte zijn eigen klant.
Verder zullen de huurtarieven jaarlijks worden verhoogd, het voordeel wordt na verloop van tijd dus groter. En bij verkoop is de verkoopwinst belastingvrij.
Kortom: wij hebben er alles aan gedaan om een aantrekkelijke thuishaven te creëren. Gaarne nodigen wij u uit voor een kennismakingsbezoek aan ons havenkantoor op de Vooroever. Het havenkantoor is geopend van vrijdag tot en met maandag van 11.00 tot 15.00 uur en na telefonische afspraak. Voor reserveringen en nadere informatie bent u daar welkom.
Wij zijn telefonisch bereikbaar op nummer 0227-547781 of per fax 0227 547782 en natuurlijk per e-mail:
Dit e-mail adres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit onderdeel te kunnen bekijken
|
|
